1. Foto Professionali in Alta Risoluzione

Obiettivi:

• Mostrare l’immobile sotto la migliore luce possibile, evidenziando spazi, dettagli architettonici e finiture.                                                               
• Fotografie Professionista:                                                                                                                                                                                           L’esperienza è fondamentale per catturare l’immobile con angolazioni corrette e illuminazione ottimale.
• Preparazione dell’Immobile:                                                                                                                                                                                     Prima della sessione fotografica, assicurarsi che l’immobile sia pulito, ordinato e ben illuminato. Volendo, si può considerare anche di "staging" l'immobile, ovvero allestirlo con mobili e decorazioni per renderlo più accattivante.
• Illuminazione:                                                                                                                                                                                                                 La luce naturale è la migliore, le foto devono essere scattate in condizioni di luce ottimali, evitando ombre dure e sovraesposizioni.
• Post-Editing:                                                                                                                                                                                                                       Le immagini devono essere ritoccate per migliorare colori, luminosità e nitidezza, mantenendo un aspetto naturale. I file dovrebbero essere forniti in alta risoluzione per l'uso su vari media, inclusi web e stampa.

2. Video Professionale dell’Immobile

Obiettivi:

• Creare un’esperienza coinvolgente e dinamica che permetta agli acquirenti di immaginare la vita all’interno dell’immobile.
• Video:                                                                                                                                                                                                                         Riprese immobiliari per catturare l’essenza dell’immobile, includendo riprese fluide, transizioni eleganti e inquadrature panoramiche.
• Pianificazione:                                                                                                                                                                                                                   Il video deve raccontare una storia, guidando lo spettatore attraverso gli spazi più importanti dell'immobile. Dovrebbe includere i punti salienti della proprietà, come la vista, gli spazi esterni, e qualsiasi caratteristica unica.
• Tecnologia di Ripresa:                                                                                                                                                                                            Telecamere di alta qualità, stabilizzatori e droni (se appropriato) per riprese aeree. 
• Editing e Post-Produzione:                                                                                                                                                                                              Il video deve essere montato in modo professionale, con musica di sottofondo adeguata, testi che descrivano i dettagli dell'immobile, e possibili effetti sonori per migliorare l’esperienza visiva. Il video finale dovrebbe essere disponibile in alta risoluzione (4K se possibile) e compatibile con diverse piattaforme.

3. Virtual Tour 360°

Obiettivi:

• Fornire un'esperienza interattiva che permetta agli acquirenti di esplorare l’immobile in modo autonomo e immersivo.
• Tour Virtuali:                                                                                                                                                                                                                 Per ottenere Tour Virtuali ottimali si può utilizzare fotocamere a 360° per creare un'esperienza interattiva di alta qualità.
• Tecnologia di Ripresa: Utilizza una fotocamera a 360° con un’alta risoluzione per catturare ogni stanza dell’immobile. Le riprese dovrebbero essere eseguite in condizioni di luce ottimali per evitare distorsioni o ombre indesiderate.
• Software di Creazione Tour: Il materiale registrato deve essere elaborato con software specializzati per creare un tour virtuale che permetta agli utenti di muoversi tra le stanze, zoomare su dettagli specifici, e visualizzare l’immobile da diverse angolazioni.
• Integrazione su Piattaforme Web: Il tour virtuale dovrebbe essere facilmente integrabile su siti web, portali immobiliari, e condivisibile sui social media. È importante assicurarsi che sia compatibile con tutti i dispositivi (desktop, tablet, smartphone).

Conclusione:

Foto professionali, video ben montati e tour virtuali 360° offrono ai potenziali acquirenti un’esperienza completa e immersiva, aumentando le possibilità di vendita e riducendo i tempi sul mercato.

Se hai bisogno di ulteriori dettagli o supporto per la realizzazione di questo materiale, sono qui per aiutarti!